接受记者采访的业内专家认为，昨日（10月22日）出台的减免房地产交易税费和调整房贷政策，意在着力“保增长”，但短期内难以改变当前房地产市场的低迷状态，房地产市场的稳定有赖于住房保障体系的建设。